Hausverkauf Solothurn

Wir verkaufen auch Ihr Haus zu fairen Konditionen! Wie vorgehen? Lesen Sie unten weiter!

Aktuelle Verkaufsobjekte Birchi - Haus Solothurn
Aktuelle Mietobjekte Wohnung Alpen+Seesicht

Eine aussergewöhliche Wohnfläche von 213 M2 mit seperatem Eingang ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort.
Zentralste Lage, aber trotzdem sehr ruhig und sehr sonnig. Kaufpreis 1.16 Mio. Mehr Infos

Wie gehen Sie am besten vor, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen in der Region Solothurn?

Der klassische Weg ist eine Schatzung der Liegenschaft durch einen Liegenschaftsexperten, der vorteilhafterweise kein Immobilienhändler, sondern ein neutraler Immo-Experte ist und der nicht am Verkauf oder der späteren Renovation beteiligt ist. Architekten kommen evt. auch in Frage, hier besteht jedoch die Gefahr, dass diese den Verkaufpreis eher tief einschätzen, da sie viele Renovations- und Ausbaumöglichkeiten sehen!

Dies mindert Ihren Verkaufserlös, hilft aber natürlich das Haus energiemässig auf den heutigen Stand zu bringen!
Also aufgepasst, nur Architekten mit Erfahrung kommen in Frage! Comparis.ch und home.ch trotzdem gefunden ;-)

Bevor Sie Inserate schalten, planen Sie mit uns den Verkaufsablauf!

- Grundbuchauszug, Pläne, Gebäudeversicherungsausweis besorgen!
- Sie brauchen eine Schatzung, Kurzbeurteilungen sind billiger aber... !! Beratung!!
Nun entscheiden Sie, wie SIE vorgehen! Mit oder ohne Makler?- Mit oder ohne uns!
Beides hat Vor- und Nachteile !! Beratung durch uns!!

Ablauf
- Immofachmann schätzt den Wert, wir sagen Ihnen den Marktwert!
- Schaltung der Online Inserate mit Kurzdocu und Fotos
- Dokumentation erstellen mit allen Dokumenten
- Interessenten beraten und verhandeln (unsere Erfahrung = Ihre Sicherheit)
- Finanzierungsbestätigungen
- Vorverträge, evt. notarieller Vertrag und /oder Anzahlung regeln
- Vertrag inkl. Garantien und Vorbehalten erstellen
- Grundbuchanmeldung
- unwiederrufliches Zahlungsversprechen Bank
- Verkauf Grundbuchamt abschliessen

- > Sie brauchen eine Beratung!
- > Sie erhalten Infos+Checkliste ... oder wir besorgen Ihnen alles!
- > Sie brauchen eine Auswahl von seriösen Fachleuten?-
- > Sie möchten möglichst viel selber erledigen?-

Rufen Sie uns an!

Kontakt für eine Beratung 032 672 34 02 oder 078 739 04 43, Jürg Krämer.


Beispiel Warum es schwierig ist, den richtigen Verkaufspreis zu finden!

Ein neues Haus kostet schnell mal Fr. 130 000 bis Fr. 170 000 pro Zimmer, je nach Grösse der Zimmer, Ausbaustandart und Grundstückfläche Lage....
EFH neu 6 Zimmer x 150 000 = Fr. 900 000.-

Ein vergleichbares altes Haus 6 x 100 000 (je nach Zustand) = Fr. 600 000.-. Als Laie können Sie unmöglich abschätzen, was der Markt hergibt.
Wir sagen es Ihnen und legen mit Ihnen zusammen einen für Verkäufer und Käufer fairen Preis fest. Auch der Käufer muss wissen, was die ungefähren Renovationskosten der zu verkaufenden Liegenschaft sind.
Sonst verhandeln Sie lange und mit mit vielen Immobilienkauf Interessierten, die dann mit dem Architekten kommen und schlussendlich abspringen...
Sie sollten also einen guten, aber auch dem Markt und Zustand des Hauses entsprechenden Verkaufspreis festlegen und die Kosten / Provisionen möglichst tief halten.

Trotzdem sollten Sie beim Hausverkauf keine gravierenden Fehler Immobilienverkauf machen!

Sie möchten eine Referenzliste von uns?
Schauen Sie sich die KMU an auf dieser Seite, jemanden kennen Sie sicher! Sie möchten mehr wissen übr unsere Art zu arbeiten, schauen Sie hinein auf dem KMU - Netzwerk Solothurn
oder auf dem KMU Portal Schweiz www.ch-info.ch

Anfragen per Mail sind gratis!
Insider Objekte haben wir nur 1-2 pro Jahr! Siehe unten - Geduld ist angesagt!

Sorry, Insider Tipps gibt es erst nach einer persönlichen, kostenpflichtigen Beratung ( Fr.140.-) .
Die Webseite mit allen Infos ist gratis, aber unsere Beratungsarbeit und die Insider Infos unserer KMU müssen Sie bezahlen!
Ganz alles kann natürlich auch bei uns nicht gratis sein, danke für Ihr Verständnis! info@userhelp.ch